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显示的是所在区域，具体地块未公布
起价2,000,000 AED
交房Q4 2027
每平方英尺价格2,659 AED
交房Q4 2027
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
20%预订时
50%施工期间
30%交房时Q4 2027
来源： Binghatti，官方项目页面 · binghatti.com
Property Radar 评分
63/ 100
已衡量 12 项中的 9 项
取消10/10
无记录
转售流动性10/10
过去 12 个月 Business Bay 共转售 919 套现房
交付记录9/10
已登记项目中已交付 41 个，共 79 个
交房时间8/10
2027年第4季度交房
其自有已交付房源的溢价7/10
1 居室 +18.3%
相对区域的价格7/10
每平方英尺 2,659 AED，Business Bay 为 2,467 AED
区域新房溢价3/10
比二手现房高 43.9%
交房前付款2/10
交房前支付价格的 70%
延期0/10
36 个在建项目中有 14 个超过登记竣工日期
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+8%此处 2,659 AED，Business Bay 为 2,467 AED
毛租金回报率6.1%租金中位数每年 88,000 AED，1565 份租约
新房溢价+43.9%Business Bay 期房与二手现房对比：每平方英尺 2,680 对 1,863 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Business Bay 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+26%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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