أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم
عن Chelsea Residences 2
Chelsea Residences مشروعان على المخطط من تطوير Damac في مدينة دبي الملاحية، دبي، بسعر يبدأ من 2,160,000 درهم، والتسليم المعلن: Q4 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 5.44%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، سجّل المطوّر 958 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة20 / 40 / 40
اليوم20%532,000 درهمعند الحجز
حتى الربع 4 من 202940%1,064,000 درهمأثناء البناء
Q4 202940%1,064,000 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم2,766,420 درهمالسعر 2,660,000 + رسوم دائرة الأراضي 106,400 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر2,660,000 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%106,400 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة3,216 درهم
التسليم (المطوّر)Q4 2029
رقم مشروع ريرا3743
حساب الضمانAbu Dhabi Commercial Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 5.44%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)31 ديسمبر 2029
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروAl Ghubaiba، 3.3 كم
ملاحظةصفحة المرحلة 1، لا توجد صفحة خاصة بالمرحلة 2
رسوم الخدمات: 17 درهم للقدم المربعة سنوياً، الرقم الرسمي لـ 1 مبنى مكتمل في Dubai Maritime City، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Damac، صفحة المشروع الرسمية · damacproperties.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
الدفعات في حساب ضمانسجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيدسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومات مفيدة
وحدات من هذا النوع في المشروعسهولة إعادة البيع في الحيصافي العائد الإيجاري
عرض المعايير الـ 15
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، الحالة نشطة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد9/10
60 من 62 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه8/10
+12.2% على غرفة نوم واحدة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة8/10
94 مسلَّمة، 66 قيد الإنشاء، 32 ملغاة
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي8/10
3,216 مقابل 3,041 درهم للقدم المربعة في Dubai Maritime City
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 4 من 2029
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم6/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 775 قدم مربعة مقابل 775 قدم مربعة للنوع نفسه في Madinat Dubai Almelaheyah، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
نسبة الإنجاز3/10
نسبة الإنجاز 5%، ومضى 25% من مدة البناء الرسمية
أقرب محطة مترو1/10
Al Ghubaiba، 3.3 كم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع1/10
+52% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة0/10
أُلغي 32 من 192
صافي العائد الإيجاري0/10
1.8% بعد خصم رسوم الخدمات
سهولة إعادة البيع في الحي0/10
أُعيد بيع 15 وحدة جاهزة في Dubai Maritime City خلال آخر 12 شهراً
وحدات من هذا النوع في المشروع0/10
805 وحدات من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 958
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 6%، عائد إجمالي 2.4% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Chelsea Residences 23,216على المخطط في المنطقة3,052جميع المبيعات في المنطقة3,041إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,008
العائد الإجمالي2.4%إيجار 63,999 درهم سنوياً، وسيط 715 عقد إيجار مسجل في Dubai Maritime City
العائد الصافي1.8%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai Maritime City.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 4 2029، التسليم
ادفع الـ 40% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Dubai Maritime City قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
منذ 2023+30%
2026 مقارنة بـ 2025+4%
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Chelsea Residences 2 باختصار
السعر الابتدائي
2,160,000 درهم
المصدر: Damac أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز40% أثناء البناء40% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 4 من 2029.
في الموعد؟
60 من 62 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Damac ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
