→ جميع المشاريع
من1,250,000 درهم
التسليمQ1 2029
السعر للقدم المربعة3,491 درهم
التسليمQ1 2029
رقم مشروع ريرا4081
حساب الضمانFirst Abu Dhabi Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.14%
تاريخ الإنجاز المسجل30 يونيو 2029
خطة الدفع
70%قبل التسليمدفعة أولى ثم دفعات شهرية
30%بعد التسليمتُدفع بعد استلام المفاتيح
المصدر: Danube، صفحة المشروع الرسمية · danubeproperties.com
تقييم Property Radar
51/ 100
تم قياس 12 من 12 معايير
الإلغاءات10/10
لا يوجد سجل
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى First Abu Dhabi Bank، الحالة نشطة
المدفوع قبل التسليم10/10
0% من السعر يُدفع قبل التسليم
السعر مقارنة بالمنطقة8/10
3,491 مقابل 3,387 درهم للقدم المربعة في Dubai Maritime City
سجل التسليم7/10
تم تسليم 19 من 42 مشروعاً مسجلاً
موعد التسليم4/10
التسليم في الربع 1 من 2029
التأخير3/10
4 من 15 مشروعاً نشطاً تجاوزت تاريخ الإنجاز المسجل
صافي العائد الإيجاري3/10
4.0% بعد خصم رسوم الخدمات
سير البناء وفق الجدول3/10
منجز بنسبة 0% مقابل مرور 21% من مدة البناء المسجلة
علاوة البناء الجديد في المنطقة2/10
+45.8% مقارنة بإعادة بيع العقارات الجاهزة
علاوة السعر على مخزونه المسلَّم0/10
+71.5% على الاستوديو
سيولة إعادة البيع0/10
أُعيد بيع 6 وحدة جاهزة في Dubai Maritime City خلال آخر 12 شهراً
بيانات السوق، استوديو
السعر للقدم المربعة+3%3,491 درهم هنا مقابل 3,387 درهم في Dubai Maritime City
العائد الإجمالي4.6%إيجار 64,826 درهم سنوياً، وسيط 15 عقد إيجار مسجل في Dubai Maritime City
علاوة البناء الجديد+45.8%على المخطط مقابل إعادة بيع الجاهز في Dubai Maritime City، 3,392 مقابل 2,326 درهم للقدم المربعة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Dubai Maritime City قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
+30%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.