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À partir de1,250,000 AED
LivraisonQ1 2029
Prix au pied carré3,491 AED
LivraisonQ1 2029
Numéro de projet RERA4081
Compte séquestreFirst Abu Dhabi Bank
Avancement du chantierConstruit à 0.14 %
Date d'achèvement enregistrée30 juin 2029
Plan de paiement
70%Avant la livraisonacompte, puis échéances mensuelles
30%Après la livraisonpayé après la remise des clés
Source : Danube, page officielle du projet · danubeproperties.com
Score Property Radar
51/ 100
12 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez First Abu Dhabi Bank, statut actif
Payé avant les clés10/10
0 % du prix payé avant la livraison
Prix par rapport au quartier8/10
3,491 contre 3,387 AED le pied carré à Dubai Maritime City
Historique de livraison7/10
19 projets livrés sur 42 enregistrés
Horizon de livraison4/10
livraison T1 2029
Retards3/10
4 projets actifs sur 15 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Rendement locatif net3/10
4.0 % net des charges
Chantier dans les temps3/10
Construit à 0 % pour 21 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Prime du neuf dans le quartier2/10
+45.8 % par rapport à la revente de biens livrés
Surcote sur son propre stock livré0/10
+71.5 % sur studio
Liquidité à la revente0/10
6 biens livrés revendus à Dubai Maritime City sur les 12 derniers mois
Données de marché, studio
Prix au pied carré+3%3,491 AED ici contre 3,387 AED à Dubai Maritime City
Rendement brut4.6%loyer de 64,826 AED par an, médiane de 15 baux enregistrés à Dubai Maritime City
Prime du neuf+45.8%sur plan contre revente de biens livrés à Dubai Maritime City, 3,392 contre 2,326 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Dubai Maritime City compte trop peu de reventes pour une série fiable.
+30%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
WhatsAppAprès l'achat, aidez-moi aussi pour
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.