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À partir de1,380,000 AED
LivraisonQ2 2029
Prix au pied carré3,738 AED
LivraisonQ2 2029
Numéro de projet RERA3125
Compte séquestreAbu Dhabi Commercial Bank
Avancement du chantierConstruit à 5.86 %
Date d'achèvement enregistrée31 décembre 2029
Plan de paiement
10%À la réservation
59%Pendant la construction48 échéances
1%À la livraisonQ2 2029
30%Après la livraisonsur 30 mois
Source : Danube, page officielle du projet · danubeproperties.com
Score Property Radar
38/ 100
12 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank, statut actif
Liquidité à la revente8/10
528 biens livrés revendus à Business Bay sur les 12 derniers mois
Historique de livraison7/10
19 projets livrés sur 42 enregistrés
Prime du neuf dans le quartier4/10
+36.2 % par rapport à la revente de biens livrés
Horizon de livraison4/10
livraison T2 2029
Retards3/10
4 projets actifs sur 15 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Payé avant les clés2/10
69 % du prix payé avant la livraison
Rendement locatif net1/10
3.4 % net des charges
Prix par rapport au quartier0/10
3,738 contre 2,562 AED le pied carré à Business Bay
Surcote sur son propre stock livré0/10
+71.5 % sur studio
Chantier dans les temps0/10
Construit à 6 % pour 36 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Données de marché, studio
Prix au pied carré+46%3,738 AED ici contre 2,562 AED à Business Bay
Rendement brut3.9%loyer de 65,000 AED par an, médiane de 4,587 baux enregistrés à Business Bay
Prime du neuf+36.2%sur plan contre revente de biens livrés à Business Bay, 2,692 contre 1,976 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Business Bay
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+26%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
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* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.