Emaar
9 projets disponibles · prix dès 1 100 000 AED
- 224 projets enregistrés au Dubai Land Department
- 124 livrés, 86 en construction, 14 annulés
- 75 sur 77 projets actifs dans leur date enregistrée
Sources et méthode
224 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en octobre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.
Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 14 octobre 2026. Un projet est compté au-delà de sa date lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.
Les projets Emaar disponibles
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
AED le pied carré. Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus.
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 099 | 2 661 | -21,1 % |
| 2 chambres | 2 020 | 2 553 | -20,9 % |
| 3 chambres | 1 860 | 1 924 | -3,3 % |
Quartier par quartier (6)
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar · 2 chambres | 1 932 | 1 191 | +62,3 % |
| Al Yufrah 1 · 3 chambres | 1 584 | 1 494 | +6 % |
| Madinat Al Mataar · 3 chambres | 1 852 | 1 451 | +27,6 % |
| Marsa Dubai · 2 chambres | 4 210 | 3 153 | +33,5 % |
| Marsa Dubai · 1 chambre | 4 140 | 2 693 | +53,7 % |
| Wadi Al Safa 5 · 3 chambres | 1 732 | 2 059 | -15,9 % |
Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.
Comment lire ce tableau
Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.