Emaar

4 projets sur Property Radar · Emaar South, Dubai Creek Harbour, Dubai South

emaar.com

54%Livrés120 sur 224 enregistrés

6.3%Annulés14 sur 224 enregistrés

Prix à partir de1,200,000 AED4 projets référencés

Historique, 224 projets enregistrés

224projets

Livrés120

En construction, avancement moyen de 23.8 %90

Annulés14

224 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en septembre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.

Projets actifs par rapport à leur date d'achèvement enregistrée

79 projets actifs de Emaar avec une date d'achèvement enregistrée

77 dans les temps2 en retard

Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 26 septembre 2026. Un projet est considéré en retard lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.

4 projets référencés

Golf Trails at Emaar SouthEmaar South · T4 2030À partir de1,250,000 AED Vista Ridge at Emaar SouthEmaar South · T3 2029À partir de1,200,000 AED Valia at Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour · T3 2030À partir de1,960,000 AED Golf Fields at Emaar SouthDubai South · T1 2030À partir de1,260,000 AED

Positionnement des prix

Toutes leurs zones confondues

Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus. Rouge, il coûte plus cher.

1 chambre-21.1%2,099 sur plan contre 2,661 en revente, AED le pied carré2,326 et 1,057 ventes

2 chambres-20.9%2,020 sur plan contre 2,553 en revente, AED le pied carré2,401 et 1,637 ventes

3 chambres-3.3%1,860 sur plan contre 1,924 en revente, AED le pied carré2,535 et 1,407 ventes

Neuf, sur planLeurs immeubles livrés, en revente

Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.

Quartier par quartier

Madinat Al Mataar · 2 chambres+62.3%1,932 sur plan contre 1,191 en revente, AED le pied carré1,878 et 86 ventes

Al Yufrah 1 · 3 chambres+6%1,584 sur plan contre 1,494 en revente, AED le pied carré888 et 175 ventes

Madinat Al Mataar · 3 chambres+27.6%1,852 sur plan contre 1,451 en revente, AED le pied carré532 et 192 ventes

Marsa Dubai · 2 chambres+33.5%4,210 sur plan contre 3,153 en revente, AED le pied carré280 et 228 ventes

Marsa Dubai · 1 chambre+53.7%4,140 sur plan contre 2,693 en revente, AED le pied carré190 et 289 ventes

Wadi Al Safa 5 · 3 chambres-15.9%1,732 sur plan contre 2,059 en revente, AED le pied carré185 et 106 ventes

Neuf, sur planLeurs immeubles livrés, en revente

Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.

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