Oxford Cove مقابل Binghatti Etherea
Oxford Cove وBinghatti Etherea مشروعان على المخطط في Jumeirah Village Circle، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاستوديو، دفع المشترون وسيطًا قدره 1,786 درهم للقدم المربعة في Oxford Cove، مقابل 2,281 درهم في Binghatti Etherea، أي أكثر بنسبة 28%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Oxford Cove الربع 1 2029، Binghatti Etherea الربع 3 2027.
| Oxford Cove | Binghatti Etherea | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Iman | Binghatti |
| المنطقة | Jumeirah Village Circle | Jumeirah Village Circle |
| السعر المبدئي | 679,000 درهمالأدنى | 764,999 درهم |
| خطة الدفع | 20 / 30 / 50 | 20 / 50 / 30 |
| المدفوع قبل التسليم | 50%الأدنى | 70% |
| التسليم | Q1 2029 | Q3 2027 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 17.6 درهم للقدم المربعة سنويًا | 17.6 درهم للقدم المربعة سنويًا |
| استوديو، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 732,283 درهمالأدنى | 766,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,786 درهمالأدنى | 2,281 درهم |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +2.6% (المنطقة 1,740 درهم) | +31.1% (المنطقة 1,740 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 67 | 41 |
| الإيجار المقدر | 48,000 درهم سنويًا | 50,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 7.1%الأعلى | 6.5% |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,170,496 درهمالأدنى | 1,219,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,479 درهمالأدنى | 1,929 درهم |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +2.6% (المنطقة 1,442 درهم) | +33.8% (المنطقة 1,442 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 52 | 16 |
| الإيجار المقدر | 70,000 درهم سنويًا | 75,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 6.4%الأعلى | 6.3% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 27 سبتمبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.
مقارنات أخرى
- Golf Trails at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South
- Breez by Danube مقابل Chelsea Residences 2
- Breez by Danube مقابل Soulever
- Chelsea Residences 2 مقابل Soulever
- Ellington Sands مقابل The Meriva Collection
- The Edit at D3 مقابل Artistry Phase 2
- Binghatti Etherea مقابل Binghatti Luxuria
- Rise by Athlon مقابل The Wilds Residences
- Golf Fields at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South