Golf Fields at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South
Golf Fields at Emaar South في Dubai South، وVista Ridge at Emaar South في Emaar South، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لشقة بغرفة نوم واحدة، دفع المشترون وسيطًا قدره 1,561 درهم للقدم المربعة في Golf Fields at Emaar South، مقابل 1,632 درهم في Vista Ridge at Emaar South، أي أكثر بنسبة 5%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Golf Fields at Emaar South الربع 1 2030، Vista Ridge at Emaar South الربع 3 2029.
| Golf Fields at Emaar South | Vista Ridge at Emaar South | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Emaar | Emaar |
| المنطقة | دبي الجنوب | إعمار ساوث |
| السعر الابتدائي | 1,260,000 درهم | 1,200,000 درهمالأدنى |
| خطة الدفع | 10 / 70 / 20 | 10 / 70 / 20 |
| المدفوع قبل التسليم | 80% | 80% |
| التسليم | Q1 2030 | Q3 2029 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,260,372 درهمالأدنى | 1,296,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,561 درهمالأدنى | 1,632 درهم |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | -1.5% (المنطقة 1,585 درهم) | +3.0% (المنطقة 1,585 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 93 | 65 |
| الإيجار المقدرمتوسط المنطقة، نفسه للمشروعين | 57,000 درهم سنويًا | 57,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.5%الأعلى | 4.4% |
| غرفتا نوم، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,957,332 درهمالأدنى | 2,113,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,541 درهم | 1,491 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +1.4% (المنطقة 1,519 درهم) | -1.8% (المنطقة 1,519 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 59 | 93 |
| الإيجار المقدرمتوسط المنطقة، نفسه للمشروعين | 85,000 درهم سنويًا | 85,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.3%الأعلى | 4.0% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 18 أكتوبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.