Binghatti Etherea مقابل Binghatti Luxuria
Binghatti Etherea في Jumeirah Village Circle، وBinghatti Luxuria في Jumeirah Village Triangle، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاستوديو، دفع المشترون وسيطًا قدره 2,280 درهم للقدم المربعة في Binghatti Etherea، مقابل 2,320 درهم في Binghatti Luxuria، أي أكثر بنسبة 2%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Binghatti Etherea الربع 3 2027، Binghatti Luxuria الربع 3 2027.
| Binghatti Etherea | Binghatti Luxuria | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Binghatti | Binghatti |
| المنطقة | قرية جميرا الدائرية | قرية جميرا المثلثة |
| السعر الابتدائي | 764,999 درهمالأدنى | 766,999 درهم |
| خطة الدفع | 20 / 50 / 30 | 20 / 50 / 30 |
| المدفوع قبل التسليم | 70% | 70% |
| التسليم | Q3 2027 | Q3 2027 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 18.8 درهم للقدم المربعة سنويًا | 17.5 درهم للقدم المربعة سنويًاالأدنى |
| استوديو، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 766,999 درهمالأدنى | 781,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 2,280 درهمالأدنى | 2,320 درهم |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +32.7% (المنطقة 1,718 درهم) | +20.4% (المنطقة 1,927 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 50 | 96 |
| الإيجار المقدر | 50,000 درهم سنويًا | 45,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 6.5%الأعلى | 5.8% |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,219,999 درهمالأدنى | 1,261,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,929 درهم | 1,818 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +35.2% (المنطقة 1,427 درهم) | +12.5% (المنطقة 1,616 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 20 | 91 |
| الإيجار المقدر | 75,000 درهم سنويًا | 70,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 6.3%الأعلى | 5.5% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 18 أكتوبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.