Binghatti Etherea مقابل Binghatti Luxuria
Binghatti Etherea في Jumeirah Village Circle، وBinghatti Luxuria في Jumeirah Village Triangle، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاستوديو، دفع المشترون وسيطًا قدره 2,281 درهم للقدم المربعة في Binghatti Etherea، مقابل 2,320 درهم في Binghatti Luxuria، أي أكثر بنسبة 2%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Binghatti Etherea الربع 3 2027، Binghatti Luxuria الربع 3 2027.
| Binghatti Etherea | Binghatti Luxuria | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Binghatti | Binghatti |
| المنطقة | Jumeirah Village Circle | Jumeirah Village Triangle |
| السعر المبدئي | 764,999 درهمالأدنى | 766,999 درهم |
| خطة الدفع | 20 / 50 / 30 | 20 / 50 / 30 |
| المدفوع قبل التسليم | 70% | 70% |
| التسليم | Q3 2027 | Q3 2027 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 17.6 درهم للقدم المربعة سنويًا | 15 درهم للقدم المربعة سنويًاالأدنى |
| استوديو، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 766,999 درهمالأدنى | 781,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 2,281 درهمالأدنى | 2,320 درهم |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +31.1% (المنطقة 1,740 درهم) | +19.9% (المنطقة 1,935 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 41 | 73 |
| الإيجار المقدر | 50,000 درهم سنويًا | 45,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 6.5%الأعلى | 5.8% |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,219,999 درهمالأدنى | 1,270,999 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,929 درهم | 1,824 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +33.8% (المنطقة 1,442 درهم) | +12.8% (المنطقة 1,617 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 16 | 75 |
| الإيجار المقدر | 75,000 درهم سنويًا | 70,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 6.3%الأعلى | 5.5% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 27 سبتمبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.
مقارنات أخرى
- Oxford Cove مقابل Binghatti Etherea
- Golf Trails at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South
- Breez by Danube مقابل Chelsea Residences 2
- Breez by Danube مقابل Soulever
- Chelsea Residences 2 مقابل Soulever
- Ellington Sands مقابل The Meriva Collection
- The Edit at D3 مقابل Artistry Phase 2
- Rise by Athlon مقابل The Wilds Residences
- Golf Fields at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South