Golf Trails at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South
Golf Trails at Emaar South وVista Ridge at Emaar South مشروعان على المخطط في Emaar South، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لشقة من 2 غرف نوم، دفع المشترون وسيطًا قدره 1,492 درهم للقدم المربعة في Vista Ridge at Emaar South، مقابل 1,919 درهم في Golf Trails at Emaar South، أي أكثر بنسبة 29%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Golf Trails at Emaar South الربع 4 2030، Vista Ridge at Emaar South الربع 3 2029.
| Golf Trails at Emaar South | Vista Ridge at Emaar South | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Emaar | Emaar |
| المنطقة | Emaar South | Emaar South |
| السعر المبدئي | 1,250,000 درهم | 1,200,000 درهمالأدنى |
| خطة الدفع | 10 / 70 / 20 | 10 / 70 / 20 |
| المدفوع قبل التسليم | 80% | 80% |
| التسليم | Q4 2030 | Q3 2029 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,264,888 درهمالأدنى | 1,296,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,707 درهم | 1,632 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +7.8% (المنطقة 1,584 درهم) | +3.0% (المنطقة 1,584 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 54 | 65 |
| الإيجار المقدر | 57,000 درهم سنويًا | 57,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.5%الأعلى | 4.4% |
| 2 غرف نوم، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 2,114,888 درهمالأدنى | 2,136,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,919 درهم | 1,492 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +26.7% (المنطقة 1,515 درهم) | -1.5% (المنطقة 1,515 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 33 | 92 |
| الإيجار المقدر | 85,000 درهم سنويًا | 85,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.0% | 4.0% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 27 سبتمبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.
مقارنات أخرى
- Oxford Cove مقابل Binghatti Etherea
- Breez by Danube مقابل Chelsea Residences 2
- Breez by Danube مقابل Soulever
- Chelsea Residences 2 مقابل Soulever
- Ellington Sands مقابل The Meriva Collection
- The Edit at D3 مقابل Artistry Phase 2
- Binghatti Etherea مقابل Binghatti Luxuria
- Rise by Athlon مقابل The Wilds Residences
- Golf Fields at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South