Golf Trails at Emaar South مقابل Vista Ridge at Emaar South
Golf Trails at Emaar South وVista Ridge at Emaar South مشروعان على المخطط في Emaar South، نقارن بينهما هنا بالأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لشقة من غرفتا نوم، دفع المشترون وسيطًا قدره 1,491 درهم للقدم المربعة في Vista Ridge at Emaar South، مقابل 1,798 درهم في Golf Trails at Emaar South، أي أكثر بنسبة 21%، خلال آخر 12 شهرًا.
التسليم: Golf Trails at Emaar South الربع 4 2030، Vista Ridge at Emaar South الربع 3 2029.
| Golf Trails at Emaar South | Vista Ridge at Emaar South | |
|---|---|---|
| المشروع | ||
| المطور | Emaar | Emaar |
| المنطقة | إعمار ساوث | إعمار ساوث |
| السعر الابتدائي | 1,250,000 درهم | 1,200,000 درهمالأدنى |
| خطة الدفع | 10 / 70 / 20 | 10 / 70 / 20 |
| المدفوع قبل التسليم | 80% | 80% |
| التسليم | Q4 2030 | Q3 2029 |
| الإقامة الذهبية من السعر المبدئي | لا | لا |
| رسوم الخدمات في المنطقة | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا | 17.7 درهم للقدم المربعة سنويًا |
| غرفة نوم واحدة، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,264,888 درهمالأدنى | 1,296,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,707 درهم | 1,632 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +7.7% (المنطقة 1,585 درهم) | +3.0% (المنطقة 1,585 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 54 | 65 |
| الإيجار المقدرمتوسط المنطقة، نفسه للمشروعين | 57,000 درهم سنويًا | 57,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.5%الأعلى | 4.4% |
| غرفتا نوم، مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي | ||
| السعر المدفوع، الوسيط | 1,982,888 درهمالأدنى | 2,113,888 درهم |
| السعر للقدم المربعة، الوسيط | 1,798 درهم | 1,491 درهمالأدنى |
| مقارنة بمتوسط المنطقة | +18.4% (المنطقة 1,519 درهم) | -1.8% (المنطقة 1,519 درهم) |
| المبيعات في آخر 12 شهرًا | 41 | 93 |
| الإيجار المقدرمتوسط المنطقة، نفسه للمشروعين | 85,000 درهم سنويًا | 85,000 درهم سنويًا |
| العائد الإجمالي على سعر الدخول | 4.0% | 4.0% |
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، مبيعات مسجلة من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026. الأسعار المبدئية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين وبوابات العقارات، سبتمبر 2026. الإيجارات: عقود إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث 18 أكتوبر 2026.
لا يوجد ترتيب: العلامة الخضراء تشير فقط إلى الرقم الأدنى، أو العائد الأعلى، سطرًا بسطر. رسوم الخدمات تحدد لكل مبنى على حدة، اطلب الرقم الدقيق قبل الشراء.