Which is cheaper per square foot, Rise by Athlon or The Wilds Residences?

For a 1 bedroom, buyers paid a median AED 1,649 per sq ft at Rise by Athlon, against AED 1,887 at The Wilds Residences, 14% more, over the last 12 months.

When is the handover of Rise by Athlon and The Wilds Residences?

Rise by Athlon: Q4 2029. The Wilds Residences: Q2 2030.

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Rise by Athlon vs The Wilds Residences

Comparatif · Mis à jour le 27 septembre 2026 · Property Radar

Rise by Athlon, à Athlon, Dubailand, et The Wilds Residences, à The Wilds, Dubailand, comparés ici sur les chiffres officiels du Dubai Land Department.

Pour un appartement de 1 chambre, les acheteurs ont payé en médiane 1,649 AED le pied carré à Rise by Athlon, contre 1,887 AED à The Wilds Residences, soit 14 % de plus, sur les 12 derniers mois.

Livraison : Rise by Athlon T4 2029, The Wilds Residences T2 2030.

	Rise by Athlon	The Wilds Residences
Le projet
Promoteur	Aldar	Aldar
Quartier	Athlon, Dubailand	The Wilds, Dubailand
Prix de départ	1,700,000 AED	1,600,000 AEDLe plus bas
Plan de paiement	5 / 55 / 40	5 / 60 / 35
Payé avant les clés	60%Le plus bas	65%
Livraison	Q4 2029	Q2 2030
Golden Visa dès le prix de départ	Non	Non
Charges de copropriété dans le quartier	15.4 AED par pied carré par an	15.4 AED par pied carré par an
1 chambre, ventes enregistrées au Dubai Land Department
Prix payé, médiane	1,522,714 AEDLe plus bas	1,637,093 AED
Prix au pied carré, médiane	1,649 AEDLe plus bas	1,887 AED
Par rapport à la moyenne du quartier	+22.1 % (quartier 1,350 AED)	+36.6 % (quartier 1,381 AED)
Ventes sur les 12 derniers mois	442	57
Loyer estimé	51,000 AED par an	59,000 AED par an
Rendement brut sur le prix d'entrée	3.3%	3.6%Le plus haut
2 chambres, ventes enregistrées au Dubai Land Department
Prix payé, médiane	2,391,400 AEDLe plus bas	2,757,000 AED
Prix au pied carré, médiane	1,644 AEDLe plus bas	1,774 AED
Par rapport à la moyenne du quartier	+32.3 % (quartier 1,243 AED)	+41.9 % (quartier 1,250 AED)
Ventes sur les 12 derniers mois	275	23
Loyer estimé	65,000 AED par an	82,500 AED par an
Rendement brut sur le prix d'entrée	2.7%	3.0%Le plus haut
3 chambres, ventes enregistrées au Dubai Land Department
Prix payé, médiane	3,329,521 AEDLe plus bas	3,844,796 AED
Prix au pied carré, médiane	1,589 AEDLe plus bas	1,604 AED
Par rapport à la moyenne du quartier	+19.7 % (quartier 1,327 AED)	+36.4 % (quartier 1,176 AED)
Ventes sur les 12 derniers mois	107	24
Loyer estimé	90,000 AED par an	118,000 AED par an
Rendement brut sur le prix d'entrée	2.7%	3.1%Le plus haut

Source : transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, ventes enregistrées du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026. Prix de départ, plans de paiement et dates de livraison issus des promoteurs et des portails immobiliers, septembre 2026. Loyers : contrats Ejari du Dubai Land Department. Mis à jour le 27 septembre 2026.

Aucun classement : l'étiquette verte signale seulement le chiffre le plus bas, ou le rendement le plus haut, ligne par ligne. Les charges de copropriété sont fixées immeuble par immeuble, demandez le chiffre exact avant d'acheter.

Rise by Athlon, logements disponibles The Wilds Residences, logements disponibles

Autres comparatifs

Rapport du marché immobilier de Dubaï, septembre 2026