Binghatti Etherea vs Binghatti Luxuria
Binghatti Etherea (район Jumeirah Village Circle) и Binghatti Luxuria (район Jumeirah Village Triangle), сравнение по официальным данным Dubai Land Department.
За студию покупатели заплатили в среднем (медиана) 2,281 AED за кв. фут в Binghatti Etherea против 2,320 AED в Binghatti Luxuria, на 2% больше, за последние 12 месяцев.
Сдача: Binghatti Etherea 3-й кв. 2027, Binghatti Luxuria 3-й кв. 2027.
| Binghatti Etherea | Binghatti Luxuria | |
|---|---|---|
| Проект | ||
| Застройщик | Binghatti | Binghatti |
| Район | Jumeirah Village Circle | Jumeirah Village Triangle |
| Стартовая цена | 764,999 AEDНиже всех | 766,999 AED |
| План платежей | 20 / 50 / 30 | 20 / 50 / 30 |
| Оплата до ключей | 70% | 70% |
| Передача ключей | Q3 2027 | Q3 2027 |
| Golden Visa от стартовой цены | Нет | Нет |
| Сервисный сбор в районе | 17.6 AED за кв. фут в год | 15 AED за кв. фут в годНиже всех |
| Студия, продажи, зарегистрированные в Dubai Land Department | ||
| Цена сделки, медиана | 766,999 AEDНиже всех | 781,999 AED |
| Цена за кв. фут, медиана | 2,281 AEDНиже всех | 2,320 AED |
| По сравнению со средним по району | +31.1% (район 1,740 AED) | +19.9% (район 1,935 AED) |
| Продажи за последние 12 месяцев | 41 | 73 |
| Ожидаемая аренда | 50,000 AED в год | 45,000 AED в год |
| Валовая доходность от стартовой цены | 6.5%Выше всех | 5.8% |
| 1 спальня, продажи, зарегистрированные в Dubai Land Department | ||
| Цена сделки, медиана | 1,219,999 AEDНиже всех | 1,270,999 AED |
| Цена за кв. фут, медиана | 1,929 AED | 1,824 AEDНиже всех |
| По сравнению со средним по району | +33.8% (район 1,442 AED) | +12.8% (район 1,617 AED) |
| Продажи за последние 12 месяцев | 16 | 75 |
| Ожидаемая аренда | 75,000 AED в год | 70,000 AED в год |
| Валовая доходность от стартовой цены | 6.3%Выше всех | 5.5% |
Источник: сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, продажи с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026. Стартовые цены, планы оплаты и сроки сдачи от застройщиков и порталов недвижимости, сентябрь 2026. Аренда: договоры Ejari Dubai Land Department. Обновлено 27 сентября 2026.
Без рейтинга: зелёная метка лишь отмечает самую низкую цифру или самую высокую доходность в каждой строке. Сервисный сбор устанавливается для каждого здания, уточните точную сумму до покупки.
Другие сравнения
- Oxford Cove vs Binghatti Etherea
- Golf Trails at Emaar South vs Vista Ridge at Emaar South
- Breez by Danube vs Chelsea Residences 2
- Breez by Danube vs Soulever
- Chelsea Residences 2 vs Soulever
- Ellington Sands vs The Meriva Collection
- The Edit at D3 vs Artistry Phase 2
- Rise by Athlon vs The Wilds Residences
- Golf Fields at Emaar South vs Vista Ridge at Emaar South